Hare Kryszna Bhaktowie
Spotkanie o którym mowa w poście nr1 odbyło się tak jak planowano.
Główny mówca – Parawara Prabhu, po krótkim wstępie rozdał wszystkim obecnym (około 20 osób) cztery kartki papieru zawierające istotę dotychczasowej koncepcji projektu. Następnie odczytał on treść tego dokumentu udzielając przy niektórych akapitach dodatkowych wyjaśnień. Uczestnicy śledzili tekst na swoich kopiach i od czasu do czasu padały pytania, na które Paravara Prabhu i Girigovardhana Prabhu (który mieszka w Mayapur na ziemi ISKCONU, jest architektem i poznał funkcjonowanie podobnego projektu na własnej skórze) odpowiadali w sposób satysfakcjonujący.
Treść owego dokumentu jest następująca: (przepisując zrobiłem kilka nieznacznych korekt językowych):
======================================================
Wstępna koncepcja powstania Koloni SADHU SANGA
1.Celem powstania KSS jest stworzyć udogodnienia Bhaktom, aby mogli mieszkać w towarzystwie innych Bhaktów i wspierać się wzajemnie w swoim życiu duchowym.
2.KSS umożliwia zamieszkanie w bardzo atrakcyjnej okolicy na terenie należącym do Świątyni MTŚK.
3.Świątynia Warszawska otrzymuje w ten sposób dodatkowe wsparcie ze strony Bhaktów uczestniczących w programie świątynnym, pełniących różnorodną służbę oddania oraz współpracujących z innymi Bhaktami, co w naturalny sposób zwiększy liczbę wielbicieli angażujących się w świątyni i ożywi jej działalność.
4.Projekt KSS będzie w całości finansowany przez osoby uczestniczące w projekcie, które pokryją wszelkie koszty związane z budową obiektu.
5.Dodatkowo w zamian za stworzenie udogodnień w celu powstania KSS świątynia otrzyma od osób uczestniczących w projekcie dotację w wysokości uzgodnionej z Prezydentem Świątyni.
6.Mieszkańcy KSS wraz z najbliższą rodziną (współmałżonkowie i dzieci) mieliby prawo do dożywotniego zamieszkania przydzielonego lokalu oraz mogliby nim dysponować w zakresie określonym przez odrębny regulamin. W przypadku gdy ktoś powróci do Kryszny i niemiałby dzieci, czy współmałżonka, mieszkanie przeszłoby wtedy na własny użytek świątyni.
7.Mieszkania i Budynki pozostają zawsze prawną własnością MTŚK.
8.Bhaktowie zobowiązani będą w czasie korzystania z lokalu do regulowania opłaty czynszowej oraz opłat związanych z renowacją i utrzymaniem obiektu. Opłaty za czynsz nie mogą przekraczać 50% szacunkowych kosztów wynajmu w okolicy. Wszelkie opłaty będą rozsądne i korzystne dla obu stron (np. ustalony na początku czynsz będzie waloryzowany jedynie w oparciu o stopę inflacji).
9.Mieszkańcy KSS zobowiązani byliby do przestrzegania regulaminu określającego zasady korzystania z obiektu i przestrzegania norm współżycia określonych dla członków MTŚK
10.Budynki KSS byłyby zarządzane przez 3 osoby zarząd wybierany spośród członków KSS przez ich walne zebranie. Zarząd reprezentowałby Przewodniczący (pragniemy aby organizacja KSS funkcjonowała na zasadzie swego rodzaju spółdzielni). Taki zarząd ukonstytuowałby się w czasie trwania budowy, a do tego czasu sprawami powstania KSS kierowałyby osoby wyznaczone przez Prezydenta Świątyni, z pośród osób partycypujących w KSS. Na obecną chwilę są to Paravara das i Divyasimha das.
11.Wszelkie sprawy sporne w funkcjonowaniu KSS będą rozwiązywane przez zarząd KSS lub walne zgromadzenie członków spółdzielni. Jedynie w najbardziej krytycznych sprawach jak usunięcie z KSS można się będzie odwołać do Prezydenta Świątyni lub RPJ.
12.Nie przestrzeganie ustalonych zasad przez członków KSS mogłoby w ostateczności kończyć się zerwaniem umowy MTŚK z poszczególnym Bhaktą i natychmiastową eksmisją. MTŚK zgodnie z umową regulującą zasady rozliczenia w takim wypadku spłacałoby tylko zainwestowane pierwotnie pieniądze (zgodnie z ustalonym uprzednio regulaminem). Nie byłoby w takiej sytuacji możliwości zwrotu dotacji przekazanej na świątynie w momencie przystąpienia do projektu KSS.
13.Jest to tylko szkic koncepcji stworzenia KSS mający na celu uzyskanie opinii osób zainteresowanych projektem, oraz uzyskanie innych propozycji od zainteresowanych Bhaktów w formie ich komentarzy i oczekiwań.
14.Już teraz w chwili obecnej wiemy, że wiele osób jest skłonnych współuczestniczyć w tym projekcie. Mamy też ich konkretne deklaracje. Wstępnie zakładamy, że będziemy budować mieszkania trzech rodzajów po ok 25m, 35m i 50m o względnie wysokim standardzie w jednym, lub dwóch dwu lub trzy-kondygnacyjnych budynkach. Wszystko zależy od warunków zagospodarowania przestrzennego terenu oraz ograniczeń architektonicznych z tym związanych.
15.Zgłoszenie chęci partycypowania w projekcie lub wszelkie uwagi, propozycje można kierować na adres e-mail
sadhusanga@kryszna.pl
16.Oczywiście liczba miejsc jest ograniczona i o przyjęciu kogoś do projektu decyduje kolejność zgłoszenia oraz gotowość do spełnienia określonych warunków finansowych.
17.Pragnęlibyśmy, aby Bhaktowie partycypujący w KSS byli świadomi, że choć stworzenie KSS przyczyni się do poprawy kondycji finansowej świątyni, to jednak głównym tego celem jest zbudowanie wokół niej społeczności Bhaktów. Przyczyni się to do zwiększenia aktywności świątyni i ułatwi to jej obecnym mieszkańcom wykonywanie ich codziennych obowiązków. Dotacje zgromadzone z projektu byłyby wydawane na infrastrukturę Świątyni (remont istniejących budynków lub budowa nowych). Pieniądze z czynszu miałyby pomóc świątyni w bieżącym funkcjonowaniu.
18.Z punktu widzenia przedsięwzięć komercyjnych najbardziej kontrowersyjnym może wydawać się fakt braku aktu własności pozyskiwanego mieszkania. Studiując jednak różne rozwiązania stosowane w ISKCON-ie nie widzimy innej alternatywy aby zagwarantować by w przyszłości w tych budynkach nie mieszkały osoby nagminnie łamiące zasady obowiązujące w społeczeństwie Vaisnawów. Cały projekt opiera się w dużej mierze na zaufaniu, i zarówno świątynia jak i poszczególni Bhaktowie partycypujący w KSS muszą się tym kierować. Tylko ten nastrój zaufania i miłości będzie ostatecznie gwarancją naszego sukcesu. W opinii organizatorów tego projektu wcześniejsze wysiłki w tym kierunku nie zakończyły się sukcesem nie z racji braku funduszy, ale głównie z racji braku tego wzajemnego zaufania.
19.Może pojawić się pytanie ile ma kosztować mieszkanie w KSS. Ceny wynikną z oszacowania kosztów budowy przez ekspertów. W zamyśle organizatorów jest, aby możliwość dożywotniego mieszkania wśród Bhaktów kosztowała około połowy kosztów mieszkania kupionego w tej okolicy i do tego bez konieczności kupowania minimalnego metrażu 50m lub 100m jak to zwykle jest oferowane na co oczywiście najczęściej nas nie stać. W KSS Bhaktowie będą mogli otrzymać 25m mieszkanie typu studio, lub dwupokojowe 35m mieszkanie (oczywiście oba z łazienką) i to zapewne za przybliżoną połowę ich rynkowej wartości. Nie chcielibyśmy aby partycypowanie w KSS było postrzegane jako okazja do “inwestycji” kapitału. Projekt ten kierujemy do dojrzałych i utwierdzonych w swej determinacji wielbicieli, którzy wzajemne towarzystwo – stąd nazwa projektu – cenią sobie ponad wszystko, nawet tzw. własność prywatną. Dla takich Bhaktów tworzymy tego typu udogodnienia. Z punktu widzenia świątyni Bhaktowie za połowę rynkowej wartości otrzymują możliwość mieszkania w świątyni, we własnym mieszkaniu, w przyzwoitym komforcie do końca życia. Skromny czynsz każdy może traktować jako swój minimalny wkład w asystowaniu świątyni w szerzeniu misji Świadomości Kryszny.
Organizatorzy projektu
Paravara das
Divyasimha das
Zgłoszenia, komentarze i propozycje proszę wysyłać na e-mail:
sadhusanga@kryszna.pl
=============================================
W trakcie spotkania a szczególnie pod jego koniec widać było wyraźnie ożywienie i zainteresowanie projektem zebranych osób. Siedmiu uczestników zadeklarowało słownie swoją chęć udziału w projekcie i owe osoby zgodnie z propozycją jednego z uczestników dokonały spontanicznej wpłaty 100zł (na ręce Divyasimhy Prabhu). Pieniądze te mają być wykorzystane na zdobycie wstępnych i podstawowych informacji prawnych.
Ja wraz z małżonką jestem wśród tych 7 osób.
Kolejne spotkanie odbędzie się w przyszłą niedzielę.
Organizatorzy mówią wstępnie o możliwości wybudowania łącznie 24 mieszkań...
